반응형 대전경매2 대전 2023타경3612(대전 도안동 리슈빌) 오늘은 대전 서구 도안동에 위치한 리슈빌 아파트 경매 물건에 대하여 분석 해 보겠습니다. 1. 물건정보 대전에서 떠 오르고 있는 동네인 도안동에 위치한 아파트이며, 14년식 아파트이고 전용면적은 84.95㎡(34평)의 국민평수 건물입니다. 여기서 특이한 점은 31층 중 탑층 31층인데 펜트하우스로 테라스가 있는 물건이라는 점입니다. 펜트하우스타입은 8세대 밖에 없으며, 구조는 이런 식으로 테라스가 있어 전체적인 면적이 다른 타입과 비교하여 2평수 정도 넓습니다. 2. 권리분석 20.02.28. 근저당권이 말소기준 권리이며 이후의 권리들은 모두 소멸됩니다. 3. 임차인분석 현황조사서에 채무자 겸 소유자의 가족이 점유하고 있고 주민등록 전입신고 된 강OO씨는 거주하지 않으며 모르는 사람이라고 하지만, 전입신.. 2023. 9. 23. 대전 2023타경 107262(3) (봉명동, 라온팰리스) 23.09.10. 대전 유성구 봉명동 소재에 있는 오피스텔 경매물건에 대하여 분석 해 보겠습니다. 1. 물건 정보 감정가 134,000,000원의 물건으로 신건이며 29.64㎡(8.966평)의 5층 건물로 1.5룸 형태의 유성천뷰가 있는 호실입니다. 2. 권리분석 강제경매기입 등기가 말소기준등기 사항으로 말소기준등기 이후 권리는 '소멸'되고 권리분석 상 특이사항이 없는 물건입니다. 3. 임차인분석 임차인이 있으며 말소기준등기인 강제경매기입 등기보다 23.05.17. 이전에 대항력과 우선변제권이 있는 임차인이 있습니다. 배당요구종기일 23.08.10. 이전인 23.06.19.에 배당요구신청을 하였기 때문에 배당 받을 수 있으며, 미배당 보증금은 매수인(낙찰자)가 인수하게 됩니다. 4. 주변분석 충남대학교 .. 2023. 9. 10. 이전 1 다음 반응형
