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부동산/정책11

용인시 삼성 반도체 공장 산업단지 조성 예정 안녕하세요 용인시 삼성 반도체 공장 산업단지를 조성할 예정이라고 하여 관련 아파트를 분석하고자 포스팅하게 됐습니다. 용인시 첨단 시스템반도체 클러스터 삼성전자 주도하에 용인시 처인구 남사읍에 서울 여의도 면적의 약 2.5배인 710만㎡ 면적의 어마어마한 규모로 첨단 시스템 반도체 클러스터 산업단지가 조성 된다고 합니다. 용인 클러스터에 300조원의 자산을 투입할 예정이며 5개의 반도체 공장을 2042년 안에 조성할 예정이다. 기존에 지어진 5개의 반도체 공장들의 중앙인 용인시 남사읍에 위치하여 접근성을 늘려 효과적으로 반도체 공장을 가동할 예정이다. 삼성 공장단지의 유치는 부동산에 긍정적인 영향을 주기 때문에 눈여겨 봐야하는 점이다. 평택시 고덕동에 삼성 반도체 공장이 유치 된다고 하였을 때에도 아파트 .. 2023. 3. 16.
다주택자 규제 지역 내 주택담보대출 허용 등 안녕하세요 오늘은 금융위원회에서 23년 1월 30일에 예고된 사항이 23년 3월 2일(목) 시행되어 그 내용을 공유하고자 포스팅을 하게 되었습니다. 다주택자 규제지역 내 주택담보대출 허용 다주택자의 규제 지역 내 주택 구입목적으로 주택담보대출 취급이 금지 된 현행을 주택담보대출 취급을 허용하고 규제지역 내 LTV 30%로 변경되었습니다. (비규제지역은 LTV 60%로 종전과 동일) 임대ㆍ매매사업자의 경우 전 지역 내 주택담보대출 취급 금지 된 현행을 주택 임대ㆍ매매사업자에 대한 주택 담보 대출 취급을 허용하였습니다.(규제지역 LTV 30%, 비규제지역 LTV 60%) 임차보증금 반환목적 주택담보대출 관련 각종 제한들을 아래와 같이 완화 하였습니다. 생활안정자금 목적 주택담보대출이 최대 2억원까지 한도가 .. 2023. 3. 2.
3월 특례보금자리론 금리동결 안녕하세요 오늘은 요즘 대출상품으로 가장 핫한 특례보금자리론이 3월부터 금리를 동결한다고 하여 그 내용을 같이 살펴볼까 합니다. 특례보금자리론 금리동결 23년 2월 24일 한국주택 금융공사(HUG)에서 보도 한 내용으로 3월말부터는 기업은행에서 대면 신청이 가능하다고 합니다. 인터넷으로 신청이 어려운 분들을 위하여 은행에서 대면으로 신청이 가능하게 하였고 금리 0.1% 인하 혜택도 똑같이 적용한다고 합니다. 위 표와 같이 비대면, 대면 모두 우대형 신청이 가능하며, 우대형 신청 시 0.1%의 금리 혜택을 받을 수 있다. 본 혜택은 이미 대출을 신청한 고객에게도 3월 대출이 실행되는 시점에서 인하된 금리로 적용된다고 한다. 미국 물가가 아직 안정되지 못하여 금리를 더 인상하기 위하여 준비하고 있는 지금, .. 2023. 2. 26.
주택도시보증공사(HUG) 미분양 관리지역 공고(2023.02.21) 안녕하세요 오늘은 주택도시보증공사(HUG)에서 발표 한 미분양 관리지역 공고에 대하여 말씀드릴까 합니다. 요즘 부동산 거래 침체기에 분양물량이 많은 지역은 미분양이 속출하고 있는데요 같이 한번 살펴 보시죠. 미분양 관리지역 우선 미분양 관리지역으로 선정된 10곳을 보겠습니다. 총 10개의 지역이며 대구광역시(중구, 남구, 수성구), 울산광역시(울주군), 충청북도(음성군), 충청남도(아산시, 홍성군), 전라남도(광양시), 경상북도(포항시, 경주시) 입니다. 요즘 분양물량이 폭주하여 대구, 울산은 미분양 이슈가 많았던 반면에, 충남 아산시가 미분양 관리지역으로 선정되어 의아하여 한번 살펴보도록 하겠습니다. 2022년 11월 1,064 가구 대비 2022년 12월에 2,403 가구로 2배가량 미분양 가구 수가.. 2023. 2. 21.
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