반응형 번암주공1 대전 2023타경 106559(세종 번암 주공아파트) 오늘은 세종에 주공아파트 경매 물건에 대하여 분석 해 보겠습니다. 1. 물건정보 조치원읍 번암리에 있는 1989년식 주공아파트로 감정가 151,000,000원에 1번 유찰 되어 최저가 105,700,000원에 나와 있는 상태입니다. 2. 권리분석 말소기준 등기 이후 권리는 모두 소멸되며 21.07.06. 의 근저당권이 말소기준권리입니다. 특이한 점은 말소기준권리의 확정채권을 양도 사항이 전세권자와 관련이 있어 이 점은 조금 더 분석이 필요할 것으로 보입니다. 3. 임차인분석 2명의 임차인이 주거하고 있는 상황으로 전세권등기한 사항으로 말소기준권리와 같은 일자에 전세권 설정이 돼 있어 대항력과 우선변제권이 있어 5,000,000원 전부를 배당 받을 것으로 보이며 낙찰자에게 인수되는 사항은 없어 보입니다. .. 2023. 9. 14. 이전 1 다음 반응형
